مبادرة التمويل العقاري 3%

لمحة عامة

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل متوفرة لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمنازل الجاهزة للسكن، والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و 90% لمحدودي الدخل لمدة تصل حتى 30 عاماً.

من المؤهل للحصول على القرض؟

تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:

• موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
• أصحاب العمل
• أصحاب المهن
• الموظفين خارج مصر

ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية

ما هي المزايا المقدمة؟

1. إجراءات سريعة ومستندات أقل

2. التأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل

ما هي المميزات الخاصة؟

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بعائد 3% تمكنك من تملك عقار بمزايا كثيرة وهي:

• توفير ما تحتاجه من أموال لشراء عقار
• التقسيط بسهولة وراحة حتى 30 عاماً
• العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل
• يحفظ لك العقار الذي تنوي تملكه قيمة القرض، بل هو استثمار، حيث أننا نقوم بالشراء على السعر الحالي – وقيمة العقار في ارتفاع دائم
• يحفظ لك العقار حق البيع فى حال عدم القدرة على السداد واستكمال التمويل
• التأمين على العميل مما يضمن لك حق الاحتفاظ بالوحدة فى حال العجز الكلي أو الوفاة
• يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
• قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط
• أقل نسبة عائد على القروض العقارية داخل المبادرات مع ثبات قيمة القسط طوال مدة التمويل
• لا يوجد منتج بالبنوك بقوة التمويل العقاري فى تلبية احتياجاتك المعيشية

ما هي الشروط والمتطلبات؟

• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
• اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)
• تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل ومستندات الاستعلام مع بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق في محل السكن الحالي)
• تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
• التقييم الفعلي لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)

يمكنك تقديم طلبك من خلال تعبئة استمارة الطلب عبر الإنترنت أو زيارة فرع NBK الأقرب إليك.

معدلات الفائدة

• عائد ثابت يبلغ 3% طوال فترة التقسيط
• لا يوجد مصاريف تقييم
• المصاريف الإدارية هي:
  • %0.5  لمحدودي الدخل
  • %1 لمتوسطي الدخل
• لا يوجد مصاريف تأمين
• يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف

أخبرني المزيد

• تطبق الشروط والأحكام
• التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والجاهزة للسكن
• التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
• التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
• تصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و 90% لمحدودي الدخل
• تصل مدة التمويل إلى 30 عاماً
• معدل العائد 3% متناقص (عائد مدعم من البنك المركزى المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
• إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
• الحد الاقصى لسعر الوحدة السكنية  1,400,000 جنيه مصري
• لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل 
• العقاري بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50% 
• لا يقل الحد الأدنى لسن العميل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً عند إنتهاء التمويل، ويصل حتى 75 عاماً لأصحاب المعاشات (مع دفع نسبة 40% من قيمة الوحدة وتحويل المعاش على البنك)
• لا يجب أن يتعدى الدخل الشهرى للفرد الأعزب 10,000 جنيه مصري والدخل الشهرى للأسرة 14,000 جنيه مصري